Om: Andelsbolig
Hvad er en andelsbolig?
Andelsbolig
En andelsbolig er en lejlighed eller et hus i en andelsboligforening, som en andelshaver, der ejer ideel anpart af foreningen har brugsret over.
Almene andelsboliger
Almene andelsbolig adskiller sig kun fra andre almene boliger i organisationsformen.
Tildeling og overdragelse af boligerne sker efter reglerne om udlejning af almene boliger.
Private andelsboliger
En andelsbolig i en privat andelsboligforening er ejet af en andelsboligforening, hvis medlemmer har brugsret til de boliger der er ejet af foreningen. Medlemmerne har andel i foreningens formue, og foreningens formål er at eje og drive ejendommen.
Værdien af en andelsbolig er ikke fri, som i en ejerbolig, men fastsættes på andelsboligens generalforsamling. I de fleste andelsboliger er det dog tilladt at handle sit andelsbevis til en lavere pris end den fastsatte. Der er tre måder man kan opgøre andelskronen på:
Ved at tage udgangspunkt i en fremskrivning af anlægs- eller købssummen for ejendommen. Dette giver normalt en andelskrone, der er væsentligt under markedsprisen for tilsvarende lejligheder. Metoden benyttes af cirka 4 % af andelsboligforeningerne
Ved at benytte en pris der knytter sig til den offentlige vurdering. Typisk vælger man at sætte andelskronen til 70-85 % af den offentlige vurdering. Da den offentlige vurdering blev hævet markant i 2006, nogle steder op til 200 % og i Storkøbenhavn gennemsnitligt 140 %, kan denne pris både være højere og lavere end markedsprisen. Denne metode benyttes af cirka 66 % af andelsboligerne.
Ved at få en valuar til at fastsætte prisen ud fra en vurdering af ejendommens værdi. Denne metode fremstår mest præcis, men der er også her markante udsving alt efter den enkelte valuars vurdering. Denne metode benyttes af cirka 30 % af andelsboligforeningerne.
Op til den markante stigning i den offentlige vurdering i 2006, var der tilfælde, hvor der blev handlet med “penge under bordet”, hvor køber skulle betale en ekstra sum ved siden af andelsprisen, for at udligne den attraktivitet andelsboligen havde.
Eksterne henvisninger
http://www.ebst.dk/download/betankning/pant/html/kap03.htm
Søger du at sælge eller købe Andelsbolig ?Ønsker du at sælge ,købe eller bytte Andelsbolig ? Opret en annonce her i dag. Det er gratis, hurtigt og nemt..
Kunsten at sælge din andelsbolig ved gratis annonce oprettelse på nettet.
Andelsbolig til salg Søborg
Glostrup danmark
Frederiksberg Danmark
andelsbolig på Ballerup danmark
Andelsboligere er især populære hos unge, studerende, par og tillige familier.
Andelsboliger er alle type boligere. både lejligeheder, rækkehuse og hele eller halve huse.
Når du skal sælge din andelsbolig og udarbejder en annonce, overvej da følgende punkter:
-Giv så detaljeret en beskrivelse af din bolig som mulig og fremhæv evt. positive aspekter
ud over placering og faciliteter.
-Tag gode billeder. Afprøv foskellige vinkler, rum og tidspunkter på dagen, så billederne af din bolig
fremstår allerbedst.
-Overvej hvem din bolig bedst henvender sig til. eksemplevis studerende, børnefamiiler eller singler.
fremhæv evt. dette i din annonce ved at gøre opmærksom på særlige faciliteter. F.eks: “tæt på universitetet”, “børnevenlig gård” ect.
-Husk at nævne evt. forbedringer der er lavet i lejligheden og resten af bygningen
f.eks. nye vinduer, udskiftning af tag osv.
-Søg evt. viden om andelsbolig og salg heraf i debatforrummer på nettet. link
-Brug dine social medier. Når du har lavet en annonce på din bolig forsøg at linke denne
til facebook, twitter o. lign.
-Vær troværdig og tydelig med alle oplysninger i annoncen.
-Find det rette sted på nettet til oprettelse af din annonce. Flere hjemmesider tilbyder gratis oprettelse og
forskellige funktioner så som links, debat osv.
Kilde : www.andelsbolig.nu
Andelsbolig annoncer på København og omkring
Om: Andelsbolig
Andelsbolig.nu forbeholder sig ret til at redigere, kategorisere, revidere, eller til at afvise enhver annonce reklame. Da det er vores hensigt at opretholde de højeste standarder for nøjagtighed, klarhed og lovlighed, vil vi kontakte dig for afklaring af enhver annonce, der bringer denne hensigt. andelsbolig.nu vil ikke blive holdt ansvarlig for eventuelle skader som følge af fejl eller mangler.
Bemærk venligst, at vi ikke påtage sig ansvaret for de varer eller tilbydes ydelser, der sælges eller. Det er ansvar af personer, som skrev den annonce, til at svare på din besked, og bekræft legitimitet. Der er risici, som du antager, når der beskæftiger sig med mennesker, der måtte være, der handler under falske forudsætninger, alle disse risici bæres af dig. Vi er et sted alene og ikke kontrollere de varer eller tjenesteydelser, som udbydes til andre brugere, og heller ikke Andelsbolig.nu kontrol brugerne af vores annonce service.
Vi kan ikke og styrer ikke opførsel af deltagerne på dette site. Vi kan ikke kontrollere, hvorvidt Brugere af vores online annoncer vil fuldføre transaktioner, som de beskriver på vores hjemmeside.
* Den enkelte bruger er ansvarlig for deres annoncer, og dens indhold.
* Vi forbeholder os ret til at afvise enhver annonce, vi føler ikke hensigtsmæssigt.
* Vi kan ikke holdes ansvarlig for eventuelle skader af nogen art i forbindelse med en annonce.
* Vi forbeholder os ret til at opsige en annonce til enhver tid uanset årsag, herunder, hvis vi lærer at brugeren har afgivet urigtige eller vildledende oplysninger.
* Vi stiller ingen krav eller repræsentation med hensyn til, og påtager sig intet ansvar for, kvalitet, indhold, karakter eller pålideligheden af websteder tilgængelige ved hyperlink fra webstedet, eller websteder, der linker til hjemmesiden.
Hvis du har noget problem kontakt: admin@andelsbolig.nu
læs mere om andelsboliger
Hejsa,
Jeg har forgaeves forsoegt at opdater min annonce, og goere den aktiv…
…men uden held…
Er det muligt at aktivere annoncen igen fra jeres side?
De bedste hilsner
:0) Rikke
Hej Rikke,
Vi beklager at du ikke kan opdatere din gamle annonce.
Det skyldes at vi har installeret en nyere version of hjemmesiden, og de ældste annoncer kan derfor ikke opdateres.
Du bliver derfor nød til at oprette en ny annonce.
For at kompensere for den ekstra tid du har måtte bruge, sørger vi for at den nye annonce du opretter bliver vist øverst på første side.
Mange venlige hilsner,
andelsbolig.nu
Hej.
hvor finder jeg lige den knap der lader mig vælge at slette annonce og profil hos jer.
med venlig hilsen
Mig.
hvordan sletter jeg min profil hos jer ?????
I bedes venligst slette denne annonce. Lejligheden er for længst solgt og jeg ønsker ikke flere henvendelser!
Kan ikke få adgang til annoncen!
Hilsen Morten Pedersen.
VÆR VENLIG AT FÅ SLETTET ANNONCEN NU!
Hej.
Hvordan bliver jeg kontaktet, hvis nogen er interesseret i min andelsbolig til salg?
Mvh
Hanne Møller Madsen
Hej, efter at have set denne række af forespørgsler om, hvordan man får slettet hhv. annonce og/eller profil ærgrer det mig, at jeg var så hurtigt til at oprette en profil TIL GENGÆLD er jeg glad for, at jeg overhovedet ikke kunne finde ud af at lave en annonce.
Fedt initiativ, men når nu det hele er gratis, hvordan tjener I så penge til at lave en fed, brugbar side? Undskyld min muligvis ubegrundede skepsis. Jeg håber på nogle gode svar:-)
/Hanna
Hej Hanna mfl.
Ja, der har i en længere periode nu været problemer med at slette både annoncen og profil efter oprettelse. Indtil dette er løst gør vi det gerne manuelt og i kan skrive til os på: andelsbolignu@yahoo.com. HUSK ! At oplyse brugernavn eller annonce link.
Det er bestemt ikke optimalt at det skal gøres manuelt, men indtil denne funktion er installeret må det gøres således. Bemærk desuden at annoncen automatisk slettes efter 30 dage.
@hanna, vi er glade for at du synes hjemmesiden er brugbar og fed! Ja, siden er helt gratis og det er bla. derfor at annoncer slettes automstisk. Jeg tjener ikke noget på siden, men hjemmesiden betaler “sig selv” ved de annoncer google har på siden. Det er min hobby at drive og vedligeholde forskellige hjemmesider og arbejde med SEO (search engine optimization). andelsbolig.nu er en af dem og jeg er glad for at have skabt et gratis forum hvor flere nu har haft glæde af at både købe og sælge andelsboligere.
Har du/i yderligere spørgsmål skriv endelig her eller pr. mail
Jeg sætter pris på jeres feedback i mit forsøg på hele tiden at forbedre hjemmesiden
Venligst,
Andelsbolig.nu
Hej
Jeg kan ikke komme ind og se kommentarer der er skrevet til mig. Får følgende fejlmeddelse :Adgang nægtet. Dit websted administrator har blokeret din adgang til WordPress back-office.
Er der noget jeg kan gøre for at få det til at virke? Svar evt. på christian.hald@hotmail.com
Mvh. Christian
Hejsa, jeg prøver på at komme ind og se 2 kommentar på min profil, men den skriver adgang nægtet. Hvad skyldes dette?