Lys og rummelig 1-værelses lejlighed på 2. sal med god mulighed for opdeling mellem sove-, spise- og stueareal. Lejligheden har seperat køkken og bad, nylagt parketgulv (fra 2009) og god skabsplads i køkkenet (fra 2006). Til lejligheden hører et kælderrum. Lejligheden er godt vedligeholdt. Den månedlige boligafgift er ekskl. a conto varme men inkl. antennebidrag.
Andelsboligforeningen har en sund økonomi og en velfungerende bestyrelse. Ejendommen ligger små 15 min. cykling fra centrum (Rådhuspladsen/Kgs. Nytorv) og kun 5 min. til KUA. Derudover er der gode muligheder for offentlig transport med Lergravsparken metrostation 500 m. væk og kun 200 m. til Amagerbrogade med busforbindelserne 5A og 350S. Om sommeren kan stranden uden videre besvær nydes, idet Amager Strandpark blot er 1,5 km. derfra. Der forefindes desuden gode indkøbsmuligheder i området.
Lejligheden er indflytningsklar.