Nu sælges en helt enestående andelslejlighed på i alt 86 m2 med stor altan, beliggende på 4. sal midt på den brostensbelagte Blågårdsgade.

Lejligheden er nyistandsat i årene 2006-10 med respekt for dens oprindelige udseende med herskabelige detaljer. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en unik udsigt. Lejligheden indeholder en fordelingsentre, stort nyt hvidt køkken med spiseplads, et dejligt soveværelse, 2 stuer en suite forbundet via franske døre, og ud til det rummelige nye badeværelse er der en mellemgang med masser af skabsplads. Lejlighedens oprindelige gulv er oliebehandlet.
Prikken over i’et er lejlighedens skønne, store og solrige altan, der vender ud mod den halvåbne gård og de bagvedliggende grønne områder.

Område: Pragtfuld beliggenhed med atmosfærefyldt gågade, tæt på Forum Metro station, rådhuspladsen, mange specialbutikker samt Søerne som nærmeste nabo (100m). Du befinder dig endvidere i gå-afstand til Sankt Hans Torv´s hyggelige cafemiljø og de charmerende butiksgader, Elmegade og Ravnsborggade.

Lejligheden er en del af en meget velfungerende og økonomisk sund andelsforening. Ejendommen byder bl.a. på fjernvarme, termovinduer, loftrum, cykelkælder samt billigt bredbånd og kabel-tv.

Andelsboligen koster 825.600 kr. + den månedlige tilvækst på 2.867 kr. ekskl. forbedringer & løsøre.

Således bliver den anslåede salgspris, ved salg pr. den 15. juni 2011:
Andelsværdi pr. 30. juni 2010 825.600,00
Mdr. tilvækst, 2.867 DKK, (11,5 mdr) 32.970,50
Forbedringer 98.057,00
Løsøre (Kan købes med) 15.438,00
I alt 972.065,50

Den aktuelle månedlige boligafgift inkl. varme mv. fremgår af nedenstående:
Boligafgift 3.736,77
Forbedringsforhøjelse 276,56
Varme a conto 607,00
Antennebidrag 70,00
I alt 4.690,33

Kontakt os hvis du er interesseret.